ZSI FORUM - Gospodarowanie Mieniem

Podsystem Gospodarowania Mieniem wspiera prace związane z ewidencjonowaniem mienia, czyli – własności i innych praw majątkowych należących do jednostek samorządu terytorialnego oraz z ich obrotem.

Ustawa o gospodarce nieruchomościami nakłada na odpowiednie władze obowiązek prowadzenia ewidencji zasobu nieruchomości i zasad gospodarowania nimi. Zgodnie z tą ustawą, podsystem umożliwia ewidencjonowanie zasobów Skarbu Państwa, gminny, powiatowy i wojewódzki. Ponadto podsystem pozwala na ewidencjonowanie gruntów, budynków, lokali i nieruchomości dla dowolnego innego podmiotu.

W Podsystemie Gospodarowania Mieniem można wyróżnić następujące moduły:

Moduł Ewidencji Nieruchomości,
Moduł Zarządzania Mieniem,
Moduł Księgowości Niepodatkowej,

Moduł Ewidencji Nieruchomości

Moduł Ewidencji Nieruchomości umożliwia tworzenie i edycję zapisów o nieruchomościach, a także o ich elementach składowych tj. działkach ewidencyjnych, działkach hipotecznych, budynkach i lokalach.Dane tworzone i prowadzone za pomocą systemu są bazą wyjściowa dla Modułu Gospodarowania Nieruchomościami. Moduł zaprojektowany jest tak, aby podczas procesu tworzenia i edycji informacji o nieruchomościach użytkownik miał dostęp do danych pochodzących z różnych źródeł. Dane te przechowywane są w module i mogą być pozyskane z:

Danych z ewidencji gruntów prowadzonych w Podsystemie Ewidencji Gruntów, Budynków i Lokali
Danych z zewnętrznych ewidencji lub innych źródeł elektronicznych przekazywanych do modułu poprzez pliki tekstowe w formacie SWDE lub poprzez dedykowane procedury i funkcje bazodanowe
Danych „własnych” utworzonych bezpośrednio przez użytkownika w Module Ewidencji Nieruchomości

Moduł Zarządzania Mieniem

Moduł posiada następujące funkcjonalności:

Rejestrowanie umów, aktów notarialnych, decyzji związanych z zarządzaniem mieniem
Generowanie tekstów umów cywilno-prawnych, decyzji, protokołów rokowań, wypowiedzeń, zawiadomień itp.
Wyszukiwanie informacji oraz przygotowanie zestawień i raportów (np. raporty z umów pogrupowane wg celów, na jakie zostały sporządzone, raporty o umowach wygasłych, raporty wg listy osób posiadających umowy)
Prowadzenie historii zmian dokumentów (aneksy, wypowiedzenia opłat, przekształcenia wieczystego użytkowania na własność, zmiany wieczystych użytkowników) oraz przenoszenie danych z dokumentów do szablonów Worda
Przeliczanie opłat, które podlegają waloryzacji, wydruk zawiadomień
Generowanie wypowiedzeń opłat przy zmianie wartości nieruchomości, wydruk zaświadczeń.

Moduł Księgowości Niepodatkowej

Moduł Księgowości Niepodatkowej wspomaga księgowość dochodów niepodatkowych. Umożliwia on dostęp do danych przechowywanych przez Moduł Zarządzania Mieniem w zakresie koniecznym do prowadzenia rozliczeń z tytułu zawartych przez oddziały merytoryczne umów (wieczystego użytkowania , sprzedaży z wieczystym użytkowaniem,dzierżawy, użyczeni, trwałego zarządu,użytkowania, najmu, najmu w strefie "0", opłat planistycznych, zamiany, darowizny, sprzedaży). System umożliwia:

Korzystanie z ewidencji dokumentów dotyczących nieruchomości
Prowadzenie kart kontowych płatników
Prowadzenie rejestrów VAT
Rozliczenia kontrahentów
Wykonanie czynności księgowych

Wykonanie: Akleo
XHTML 1.0 | CSS 2.0